哈尔滨市公积金可贷额度 由账户余额20倍提至40倍

27日，哈尔滨市召开住房公积金管委会2024年第一次会议。会议通报了《关于拟调整哈尔滨市住房公积金管理委员会组成人员的通知》，审议通过了2023年住房公积金归集使用计划执行情况、2024年住房公积金归集使用计划及财务收支预算草案、哈尔滨住房公积金2023年年度（信息披露）报告、哈尔滨住房公积金管理中心体检评估自评报告以及提高公积金个人贷款额度、支持“租购并举”有关政策、支持购买哈尔滨市保障性住房家庭申请住房公积金贷款和提取优惠政策。

优惠政策将于3月4日实施

审议通过的支持“租购并举”政策及购买哈尔滨市保障性住房家庭申请住房公积金贷款和提取优惠政策将于3月4日正式实施。

支持“租购并举”政策规定：哈市缴存职工（含新市民、青年人）购买家庭首套自住住房申请公积金贷款的，计算公积金贷款额度时，可将申贷时点一年（12个月）内的租房提取金额与住房公积金账户余额合并计算。

支持购买保障性住房职工家庭优惠政策规定：

一是缩短公积金连续缴存期限。建立个人公积金账户并连续足额缴存6个月以上，即可申请公积金贷款，不受商品房贷款连续缴存12个月以上限制。

二是提高公积金可贷额度计算倍数。将公积金可贷额度计算倍数由公积金账户余额的20倍提高至40倍，充分满足保障性住房购房资金需求。

三是配偶享受同等优惠政策。借款申请人配偶作为共同申请人时，同等享受以上两项优惠政策，进一步提升整个家庭购房支付能力。

四是贷款家庭可提取公积金支付购房首付款。为减轻购买保障性住房家庭支付首付款压力，支持家庭在申请贷款时，提取公积金用于支付首付款。

2023年发放公积金个人贷款69.26亿元

会议指出，哈市公积金管理服务工作取得了一定成绩，连续3年在全省住房公积金重点目标评价中位列首位。

2023年，归集扩面稳步上升，全年归集公积金193.18亿元，同比增长6.89%；提取公积金162.01亿元，发放公积金个人贷款69.26亿元，实现增值收益9.23亿元。

2023年9月50项惠民实事全部落地见效，惠民生承诺掷地有声。开展“商转公”贷款业务，创新实行“先还后贷”“顺位抵押”双模式，16家银行可办理跨行顺位抵押贷款业务。截至2023年末，已为2745名缴存职工发放贷款10.73亿元，为借款职工节省利息近2.74亿元。

将加快推进保障性住房 建设开发贷款工作

下一步，公积金中心重点抓好以下四方面工作。落实好保障房开发贷款、租房按月自动提取、新建商品房贷款不见面审批等十项惠民举措，着力解决新市民、青年人住房问题。加快推进保障性住房建设开发贷款工作，结合哈市实际研究出台支持保障性住房建设、项目贷款等方面的相关政策，尽快落地实施一批可操作性强的具体务实举措。将数字技术广泛应用于住房公积金管理服务，打造全系统业务协同、全业务线上服务、全链条智能监管的住房公积金数字化发展新模式。